EXCLUSIVA VIVIENDA EN ALMAGRO

Descripción del inmueble

ARMO REAL ESTATE le presenta esta magnífica vivienda de 315 m²:

Descubra una propiedad donde la excelencia constructiva se encuentra con el encanto del estilo rústico mediterráneo. Situada en un entorno privilegiado con vistas panorámicas, esta vivienda de 315,85 m² útiles ha sido proyectada con una memoria de calidades muy superior a los estándares actuales.

🏗️ Calidad Constructiva

La solidez de esta casa es su mayor garantía. Construida para perdurar y ofrecer un aislamiento total:

Estructura: Cimentación continua y solera de hormigón armado con babero de tela asfáltica perimetral para un corte total de humedad.

Aislamiento Térmico: Cubierta de teja árabe con impermeabilización. Fachada en mortero monocapa y paredes interiores con pintura especial de alta durabilidad.

Cerramientos: Carpintería técnica de PVC con triple acristalamiento, persianas de PVC y mosquiteras de aire (cortina de aire) en accesos al patio para un confort total.

🏛️ Espacios Diseñados para la Luz y el Confort

El interior combina materiales nobles como el terrazo de primera calidad y vigas de madera vista con una distribución amplia y fluida:

El Atrio Central: Impresionante sala de estar de 36,10 m² coronada por una cúpula acristalada con toldo motorizado térmico automático.

Zona Social: Salón-comedor señorial de 51,80 m² y una cocina office independiente de 19,10 m² de gran funcionalidad.

Dormitorios: 3 estancias amplias, incluyendo dos suites de 19,70 m² y 16,10 m² con baño privado, y un tercer dormitorio ideal como despacho profesional.

Mobiliario: La vivienda incluye una selección de muebles de alta calidad (detalles a consultar según interés).

⚙️ Tecnología y Equipamiento Premium

Garaje Privado: 30,30 m² con puerta eléctrica automatizada.

Gestión de Agua: Autonomía garantizada mediante aljibe de gran capacidad y sistema de depuradora de agua.

Zona de lavandería y plancha de 20,35 m², almacén independiente y sala de calderas.

Exterior: Gran terraza pavimentada.

✨ Datos Principales:

Superficie útil: 315,85 m²

Dormitorios: 3 (2 suites)

Baños: 3 completos

Extras: Cúpula con estor retráctil eléctrico y térmico, alarma, garaje eléctrico, aljibe, depuradora, aparatos de aire acondicionado, mosquiteras de aire en las puertas que acceden al patio y aislamiento profesional entre otros...

Una residencia impecable, lista para entrar a vivir, diseñada para quienes no se conforman con menos de la máxima calidad.

Baños: Además de los suites, cuenta con un baño de cortesía y zonas de aseo distribuidas para dar servicio a toda la planta.

Zonas de Servicio y Almacenaje (Planta Baja):

Garaje: Amplio espacio de 30,30 m² con puerta eléctrica automatizada.

Lavadero y Plancha: Zona independiente de 20,35 m².

Almacén / Trastero: Espacio extra de 11,10 m².

Sala de Calderas: Instalación técnica independiente de 6,10 m².

🛠️ Ingeniería y Equipamiento Premium

Mobiliario: La casa se entrega con muebles de alta calidad que visten cada estancia con elegancia. se detallarán en caso de interés.

Climatización y Aislamiento: Carpintería de PVC de gama alta, cúpula con control térmico y mosquiteras de aire en los accesos al patio.

Suministros: Sistema de depuradora de agua y aljibe propio para una gestión eficiente.

Exteriores: Gran terraza pavimentada y vistas panorámicas, diseñada para el ocio privado.

Resumen de superficie: Con una superficie útil total de 315,85 m², esta vivienda ofrece un volumen de espacio difícil de encontrar, donde cada estancia ha sido proyectada para el máximo desahogo.

UN NUEVO CONCEPTO INMOBILIARIO
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